Покупка квартиры через нотариуса не заключает в себе каких-либо дополнительных рисков по сравнению с составлением договора в простой письменной форме. При этом не добавляет каких-либо существенных дополнительных гарантий. Нотариус, со своей стороны, по существу, лишь удостоверяет личности участвующих в сделке сторон. Составление и удостоверение нотариального договора купли-продажи обходится значительно дороже чем заключение договора купли-продажи в простой письменной форме.

     Риски покупки квартиры у иностранцев

  Каких-то дополнительных рисков покупки квартиры у иностранцев, по сравнению с резидентами РФ нет, кроме того обстоятельства, что труднее прояснить вопрос о том был ли у продавца супруг на момент покупки, обладающий правом на совместно нажитое имущество. Если он был, то от него необходимо получить разрешение на продажу квартиры для минимизации рисков. Следует также иметь ввиду, что в случае предъявления прав третьих лиц к купленной квартире привлечь иностранца к судебному разбирательству будет затруднительно, поскольку он скорее всего будет за границей.

  В агентстве НАХОДКА оценка рисков производится в соответствии со статьей «Методика численной оценки рисков».